Petele de pe fațadă încep aproape întotdeauna nu de la finisaj, ci de la apă. Dacă sistemul pluvial și jgheaburile nu funcționează corect, fațada se va umezi chiar și atunci când materialul de finisare este perfect: apar dungi închise, urme de murdărie, eflorescențe și o zonă inferioară cu aspect „obosit”. De aceea, pentru o fațadă frumoasă, cel mai important lucru este simplu: unde se duce, de fapt, apa după ploaie.
De ce o „fațadă umedă” este aproape întotdeauna o problemă a sistemului pluvial
Scenariul este de obicei același:
- apa de pe acoperiș curge în direcția greșită sau lovește direct peretele
- îmbinările jgheaburilor sau burlanelor au scurgeri
- apa se revarsă din jgheab pe fațadă
- partea de jos a peretelui rămâne umedă din cauza evacuării incorecte a apei de lângă casă
Iar dacă fațada se umezește regulat, se murdărește mai repede și îmbătrânește vizual mai devreme.
7 locuri unde se fac cel mai des greșeli
1) Revărsarea apei din jgheab la colțuri și în timpul ploilor puternice
Dacă jgheabul sau gura de evacuare nu are capacitate suficientă, apa „sare” peste margine și curge direct pe fațadă. Rezultatul — pete pe colțuri și dungi murdare verticale.
2) Îmbinări și etanșări incorecte
O scurgere la îmbinarea unei țevi sau a unui cot creează un fir subțire de apă constant — exact acesta formează cele mai vizibile pete pe perete.
3) Burlanul este prea scurt
Când apa din burlan cade chiar lângă soclu, stropește peretele și umezește partea inferioară. Apoi apar murdăria, eflorescențele și o „zonă umedă permanentă”.
4) Lipsa evacuării corecte a apei de lângă casă
Dacă apa se infiltrează în sol chiar lângă perete, fațada se va umezi de jos: stropi, umezeală și soclu murdar.
5) Lipsa picurătorului la cornișe și copertine
Fără picurător, apa „se lipește” de margine și curge pe fațadă. Chiar și o copertină mică poate provoca pete dacă apa nu se desprinde corect de pe margine.
6) Greșeli la ferestre și glafuri
Dacă glaful este montat fără pantă corectă sau există goluri la îmbinări, apa poate pătrunde sub finisaj și ulterior apare sub formă de pete și urme.
7) Sistemul pluvial nu este corelat cu aleile și panta terenului
Dacă aleea sau terenul are pantă spre casă, apa va acționa oricum asupra soclului, chiar dacă sistemul de jgheaburi este perfect.
Cum se face corect: principiul simplu „apa nu trebuie să atingă peretele”
Logica de lucru este următoarea:
- apa de pe acoperiș ajunge în jgheab și intră în burlan fără revărsare
- burlanul evacuează apa în sistemul pluvial, rigolă sau colector, nu în pământ lângă perete
- în jurul casei există pantă, astfel încât apa să se îndepărteze de soclu
- pe elementele ieșite în relief și pe copertine sunt montate picurătoare, pentru ca apa să se desprindă de margine
Dacă fațada este termoizolată, apa este de două ori mai periculoasă
Când se execută Termoizolarea fațadelor, protecția împotriva umezelii devine esențială: zonele umede creează mai rapid probleme la îmbinări, aspectul se deteriorează, iar sistemul își pierde stabilitatea. De aceea, sistemul pluvial și burlanele trebuie gândite înainte de finisajul final al fațadei, nu după.
Ce finisaj ajută fațada să rămână îngrijită mai mult timp
Chiar și cu un sistem pluvial corect, fațada va fi expusă la praf, stropi și urme sezoniere. De aceea, este important ca suprafața să fie practică la întreținere și să nu necesite „reîmprospătări” constante.
Pentru astfel de lucrări, este aleasă des Placa flexibilă KORDEKO (PletaFlex), mai ales în zona soclului și a intrării — acolo unde apar mai mulți stropi, murdărie și curățări regulate.
Mini checklist pentru verificarea sistemului pluvial după ploaie
- există revărsări din jgheab?
- picură apă la îmbinările burlanului?
- apa lovește direct fațada?
- se umezește soclul sau partea de jos a peretelui?
- unde se duce apa la baza casei — în sistemul pluvial sau „sub perete”?
- există pete sub glafuri și copertine?
Dacă răspunsul la una dintre întrebări este „da”, acesta poate fi o sursă de probleme pentru fațadă.
Contacte KORDEKO
📱 Telefon: +37368140333
🌐 Site: www.kordekoro.md
📧 Email: kordeko.md@gmail.com
📲 Mesaje rapide:
Suntem și pe rețele sociale: